Stvarno i zemljišnoknjižno pravo na nekretninama
Područje rada
Stvarno i zemljišnoknjižno pravo na nekretninama
- sastav predugovora i ugovora o kupoprodaji nekretnina te tabularnih isprava
- pravno savjetovanje i zastupanje u postupcima vezano za promet nekretnina i upisa u zemljišne knjige (uknjižba, predbilježba, zabilježba...)
- etažiranje objekata (sastav izjava, međuvlasničkih ugovora)
- ispitivanje prava vlasništva za kupca nekretnine
- pravna podrška tijekom postupka kupoprodaje nekretnine na području Republike Hrvatske
- pravna provjera statusa nekretnina (dubinskog pravnog snimanja nekretnine) te savjetovanje vezano uz ispravljanje zemljišnoknjižnog stanja nekretnina (izvidi nekretnina, izvidi stanja u katastru i zemljišnim knjigama, brisanje tereta)
- provedba pravomoćnih presuda, ugovora, sudskih i izvansudskih nagodbi kroz zemljišne knjige
- pravno savjetovanje i zastupanje u pojedinačnim ispravnim postupcima i povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora
- dioba nekretnina
- usklađivanje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnina
- pravno savjetovanje, sastavljanje i analiza ugovora o:
§ zakupu poslovnih prostora, ugovora o najmu nekretnine
§ stjecanju i prijenosu ograničenih stvarnih prava na nekretninama (hipoteke, služnosti, pravo građenja)
- sastavljanje ugovora o:
§ projektiranju i gradnji
§ ulaganju u nekretnine
§ zasnivanju stvarnih služnosti
§ zasnivanju različitih tereta na nekretninama
- ortački ugovori vezani uz nekretnine
- zastupanje u postupcima radi:
§ smetanja posjeda
§ zasnivanja nužnog prolaza
§ zasnivanja služnosti puta
§ zasnivanja plodouživanja
§ uređenja međe
- ostale pravne radnje iz područja stvarnog, zemljišnoknjižnog prava te pravnih odnosa vezanih uz nekretnine